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上海城市更新“地标”亮相 历史老建筑焕发新生

新闻来源:隐峰引水网 | 发布时间:2019-07-11 14:40:49| 作者:匿名

位于上海市长宁区延安西路1262号的“上生·新所”,地处新华路历史文化风貌区,同时拥有文物保护单位、优秀历史建筑、保留建筑三种保护等级,因其独特历史“基因”而备受关注:近百年前,它是供外籍侨民休闲娱乐的哥伦比亚总会;后又变身上海生物制品研究所。

据世邦魏理仕统计,目前上海楼龄在十年以上的优质商办物业体量已超过800万平方米,到2020年这一数字预计将接近1000万平方米。

“城市更新是将低效的存量物业通过品质提升和用途优化转化成高效资产,其间将会释放巨大的资产价值重估机会。”世邦魏理仕中国区研究部主管谢晨表示,城市更新是对城市空间形态和功能进行改善的建设活动,目的是让更新后的城市空间与经济活动和人群需求重新匹配。

《意见》分3个部分共12条,明确了加强委员履职能力建设的指导思想和目标要求、主要措施、服务保障。《意见》要求,建立委员履职情况提示和劝退制度,对1次无故全程缺席省政协全体会议的委员、2次无故全程缺席省政协常委会议的常委进行提示;对提示或约谈后1年内仍无故不履行职责的委员、2次无故全程缺席省政协全体会议的委员、3次无故全程缺席省政协常委会议的常委,按照有关程序和规定,视情劝其退出政协。《意见》要求,每位委员届内至少参加省政协或市州政协组织的2次学习培训,2次视察、调研、考察等活动。界别或10名以上省政协常委、委员联名提请并经省政协主席会议审议同意的议题,可列入协商计划。安排不是常委的专门委员会副主任、邀请15名左右委员列席议政性常委会议。在每年统计履职情况的基础上,每两年对全体委员履职情况进行1次综合考评。《意见》是省人民政协工作机制创新领导小组2014年度重点项目,报经省改革办同意,征求了

问:据报道,日本首相安倍晋三计划在G20峰会、APEC领导人非正式会议及东亚合作领导人系列会议等场合将提出中国在南海的岛礁建设问题。日本内阁官房长官菅义伟称,南海问题直接关乎地区和平稳定,是国际社会共同关切。中方对此有何评论?

调查:哈尔滨天价鱼事件反转反转再反转,你怎么看?

报道称,德国和中国一样,也面临着学前教育机构人员和硬件配备严重不足,幼儿园“一位难求”的困境。但综观德国学前教育机构的资金来源方式,会发现以盈利为目的的资本力量在其中所扮演的角色确实少之又少。根据德国贝塔斯曼基金会2014年整理的统计数据。德国政府2013年在学前教育领域的预算投入为195亿欧元,约占当年德国国内生产总值的0.75%。与经合组织国家0.6%的平均水平相比略高。德国政府出资的范围包括学前教育机构的运营、硬件基础设施投资以及入园幼儿的园内日常生活费用。德国的社会福利法规定,公共财政必须为学前教育机构出资。

中国航天科技国际交流中心文创事业部部长潘国辉表示,这一基本无人居住的地区从地形地貌上讲比中国其他地方都更类似于火星的地貌特征,因此出于研究和旅游目的对其进行了开发。

在上海,从2014年开放的“爱马仕之家”“绿房子”吴同文住宅,到去年开放的“荣宅”、宝庆路3号,多座城市更新后的老建筑正焕发新生。随着城市发展存量时代的到来,上海仍有大量老建筑、老厂房需要改造再利用。如何在保护历史建筑文脉的基础上,实现对老街区的功能再造,正成为新的课题。

戴德梁行华东区董事总经理黎庆文表示,随着上海城市空间不断拓展、产业功能不断优化,不少存量资产也面临转型和重新利用。过去,城市更新主要局限于居住、商办等可营利性物业,未来可将城市更新路径拓展至医疗、教育、公园绿地等公益性存量物业载体。

新华社上海6月5日电(记者陆文军、郑钧天)近日,封闭了近70年的“神秘空间”——上海生物制品研究所旧址全面更新后正式对公众开放。拥有多座历史风貌建筑的园区变身公共空间,成为上海城市更新的新范本。

紧接着,在两个月之后的6月29日,票房突破200亿大关。完成这一成绩仅仅只用了180天,再创历史纪录。当时进口片大约贡献了107亿,占比53.5%,略胜国产片,但《速度与激情7》、《复仇联盟2》和《侏罗纪世界》3部进口片累计票房超过50亿,占了200亿票房的1/4,让不少中国电影人发愁。

据悉,“上生·新所”总占地约4.8万平方米,由3处历史建筑、11栋工业改造建筑和3幢当代建筑共同组成。一期开放近一半,建筑年代和风格各不相同。重新开放之后,将成为一个集办公、娱乐、生活、文化功能于一体的新型城市商圈和多元活力社区,满足居民更多美好生活的需求。

人们很好奇,周梅森的下一部作品到底是什么。周梅森清了清嗓子:“没有十年的积累,不可能写出《人民的名义》。这个上了个高峰,下部怎么写,一定要好好周详考虑。不是随随便便就能写下一部的,我早过了浮躁的年龄。作为上了60岁的作家,要是没有远见,我早就玩完儿了。

当里约知名侨领王俊晓、周莎莎率领团队步入桑巴大道表演等候区时,他们俨然成了明星,巴西民众纷纷上前寒暄合影,用新学的汉语对他们说:“你好,谢谢!”

2016年,上生所主动腾退现有厂房,全面接管园区的上海万科为每栋建筑量身定制更新措施,旨在盘活闲置的大量厂房和历史建筑。“城市更新项目,既要着力延续历史文脉,又要赋予其适合时代和未来城市发展的使用功能。”万科集团高级副总裁、上海区域本部首席执行官张海认为。

纽瓦克机场位于新泽西州东部,是新泽西-纽约地区三大机场之一。

上海早已明确要实现规划建设用地规模负增长,这意味着上海已进入以存量开发为主的内涵式发展阶段。在用地“天花板”下,推动城市更新、告别大拆大建,已成为特大城市发展的必然选择。

当时,在六届全国人大一次会议召开之前举行了全国人代会历史上的首次新闻发布会,全国人代会首任发言人曾涛向中外记者发布了关于召开全国人民代表大会会议的新闻。从那时起建立的新闻发布会制度一直延续下来。

“在改造中,我们移除了部分老旧房屋,让街区的通透性得以提升,并且重塑了公共空间让原有的老社区焕发新的活力。”张海说。

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